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关于建筑高度

某商业综合体,占地面积约一万平米,四层主体高度小于24米,其中位于四层的一个电影院的一个影厅建筑面积约六百平米,影厅突出主体建筑超过24米(钢结构)。如何认定此建筑为多层还是高层?

消防朱工 | 2025-06-24 10:34
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回答 | 4

LHH2737 2025-06-24 11:08 00 [回复]举报

只有占屋面面积小于1/4的辅助用房才能不计入建筑高度,电影院的影厅应计入建筑高度

但是说白了,你这个影厅八层是违建吧

牛丫头消防课堂 2025-06-24 11:15 00 [回复]举报

看的屋面面层在哪里,也就是各个方向的剖面图。你的影院属于建筑结构的一部分,而且有实际使用功能,不仅为造型。按照你的描述,应该为高层建筑(还要具体结合图纸看项目具体情况),这种情况建议略微降低一下影院的高度,因为高层建筑的防火要求更加严格,真的没必要。我们做消防全过程技术咨询服务就是告诉用户合理合规,避免没有实质意义的浪费。

罗马苏丹 2025-06-24 12:06 00 [回复]举报

是高层,影厅不是辅助用房

消防朱工 2025-06-24 16:28 00 [回复]举报

我们从规范的角度看,它肯定定性为高层建筑,我们不防从另一个角度看问题,人员活动的区域处于多层高度以下,而高出的部分又不存在可燃物。这两个方面决定它的实际影响,一个是生命安全,一个是财产安全。

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